屋根葺き替え工事とは
屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。単に屋根材を張り替えるだけでなく、下地の野地板や防水シートも新しくするため、屋根の耐久性や防水性能を大幅に向上させることができます。長年使用した屋根は、雨風や紫外線の影響で劣化し、雨漏りやひび割れの原因となるため、定期的なメンテナンスが必要です。屋根葺き替え工事は、屋根全体を新しくすることで、建物の寿命を延ばし、耐震性を向上させる効果も期待できます。
屋根葺き替え工事のメリット・デメリット
メリット
屋根の耐久性が向上する
屋根材だけでなく下地まで交換するため、建物全体の耐久性が向上し、長期的に安心して住むことができます。
防水性能が大幅に向上する
新しい防水シートを設置するため、雨漏りのリスクを減らし、防水効果を高めることができます。
耐震性が向上する
従来の重い瓦屋根を軽量な屋根材（ガルバリウム鋼板など）に変更することで、建物の重心が下がり、地震時の揺れを軽減することができます。
見た目が新しくなる
新しい屋根材に変更することで、家の外観をリフレッシュし、イメージを一新できます。
自然災害への対策ができる
古くなった屋根は強風や大雨の影響を受けやすくなりますが、新しい屋根に葺き替えることで、台風や大雨などの自然災害に強い屋根になります。
デメリット
コストが高い
屋根カバー工法に比べると、既存の屋根材を撤去するため費用が高くなります。また、アスベストが含まれる屋根材の場合は、特別な処理が必要になり、さらに費用がかかることがあります。
工期が長い
屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を設置するため、工期は約7〜10日程度と長めです。天候の影響を受けると、さらに延びる可能性があります。
施工中の雨漏りリスク
既存の屋根を撤去している間に雨が降ると、一時的に屋根がない状態になるため、工事期間中の雨漏り対策が必要です。
こんな場合にオススメの工法です
屋根葺き替え工事は、屋根の劣化が進み補修では対応できない場合におすすめです。ひび割れや欠けが広範囲に及んでいる場合や、雨漏りが発生している場合は、屋根材だけでなく下地の補修が必要となるため、葺き替えが適しています。また、築20〜30年以上経過した屋根は、耐用年数を考慮し交換を検討するタイミングです。さらに、重い瓦屋根を軽量な屋根材に変更することで建物の耐震性を向上させることができ、台風や地震などの自然災害への備えにもなります。耐久性や防水性を長期的に確保したい方にも適した工法です。
